Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
9,67 €
44803 Bochum - Laer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CUBMPF2IA5

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bochum-Laer und wurde 2023 kernsaniert. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einer Einbauküche mit E-Geräten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, bietet naturnahes Wohnen: Der Ümminger See und die Ruhr Universität Bochum liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggen oder entspannten Stunden ein. Es liegt im Grüngürtel am Rande von Lear und ist umzäunt von Feldern und einem kleinen Wäldchen.

Die Wohnung wird zum 01.01.2027 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache möglich. Vermietung nur an Nichtraucher*innen.

Die Adresse gehört zum Stadtteil Laer in Bochum-Ost. Laer ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, darunter die S-Bahn-Linie S1 und die Buslinien 354 und 368. Laer bietet eine gute Mischung aus Grünflächen und Geschäften des täglichen Bedarfs und ist besonders attraktiv für Familien aufgrund der Nähe zu Schulen und Kindergärten.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
9,67 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1740
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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