Schöne und renovierte 2,5-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,89 €
44866 Bochum - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M7Y41TMUXA

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus und kann zum 15.06.2026 bezogen werden. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Bei Bedarf kann gerne ein Stellplatz oder eine Garage auf dem ruhigen Hinterhof separat angemietet werden (Miete Stellplatz 20 €/Monat; Miete Garage 40 €/Monat). Der Hinterhof ist komplett saniert und neu gepflastert.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
643,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Laminat

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage in Bochum Leithe. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen (z.B. Aldi direkt nebenan, Bäckerei, Café, Ärzte). Ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, zwei Fitnessstudios und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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