*** EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN MIT BALKON *** ruhig gelegen - Nähe des Ümminger Sees in Bochum-Laer

Die attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon mit weitem Ausblick. Das geräumige Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz für individuelle und kreative Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Sonnen-Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und mit seinem weiten Ausblick zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich hochwertiges Parkett. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem und hochwertigem Granit ausgestattet. Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben und bietet damit eine ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Die vorhandene Einbauküche der derzeitigen Mieter kann nach Absprache gegen ein entsprechendes Entgelt übernommen werden. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders gut für eine Einzelperson oder ein Paar. Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch für monatlich 55,00 € zusätzlich angemietet werden. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Sonstiges
Weitere auch hier nicht veröffentlichte Immobilien finden Sie unter: www.MFriedrich-immobilien.de Kontakt: Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014 Kernsanierung

TV: Kabelanschluss, DVBT
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z