Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Bochum - frisch saniert und bezugsbereit!

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
975 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
975 €
Preis/m²
8,94 €
44866 Bochum - Wattenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LFD14F1IR

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Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 108,72 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts und überzeugt durch eine umfassende Sanierung sowie eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert und Maler- sowie Fliesenarbeiten ausgeführt. Darüber hinaus wurden neue Türen angebracht. Zudem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer. Dieses verfügt über eine barrierearme Duschwanne. Ergänzend wurde das WC vollständig modernisiert und mit einem zeitgemäßen Hänge-WC ausgestattet. Auch die Küchenanschlüsse wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 108,72 m² bietet die Wohnung großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Kombination aus moderner Ausstattung, umfassender Sanierung und großzügigem Grundriss macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause in Bochum. Die Wohnung wird als Erstbezug nach der Sanierung übergeben.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren /- bzw. Nachricht senden. Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen bekannt: - Name - Telefonnummer - bevorzugter Mietbeginn - Personenzahl - Beruf Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Lage im Bau: rechts
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
975,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.265,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld vorhanden.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A40 sind Bochum und die umliegenden Städte des Ruhrgebiets bequem erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die verkehrsgünstige Anbindung und die Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Bochumer Stadtteils Wattenscheid.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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