Hier macht wohnen Spaß: praktische 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
732 €
Preis/m²
10,17 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
732 €
Preis/m²
10,17 €
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AK2AXZBNF

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Objektbeschreibung

Diese gute geschnittene 3,5 - Zimmer - Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Aktuell stehen noch Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung an, so dass Sie in eine komplett modernisierte Wohnung ziehen werden. Ausstattung: - Neues Badezimmer mit Tageslicht: Badewanne, moderne Fliesen, Handtuchheizkörper - Weiße Wände & hochwertiger Design-Vinylboden: Zeitlos & pflegeleicht - Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang: Freundliche Wohnatmosphäre - Gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV fußläufig erreichbar Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine moderne, bezugsfertige und energieeffiziente Wohnlösung suchen. Anzeige zeigt Musterbilder nach durchgeführter Modernisierung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
731,95 €
Preis/m²
10,17 €
Nebenkosten
214,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.015,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.195,85
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; Gäste WC; Dachboden; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Im Herzen von Bochum-Weitmar liegt diese attraktive Wohnung. Sie befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld.
Der Stadtteil Weitmar reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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