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Neubau! 2-Zimmer Wohnungen in Höntrop!



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,53 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,53 €
44869 Bochum - Höntrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NBJBIMRY8

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Effizienzhauses 70 EE. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 frei. Die Wohnung verfügt über ein ein Wohnzimmer inkl. offener Küche, ein Schlafzimmer inkl. Ankleiderzimmer sowie einem Badezimmer. * Fußbodenheizung (Wärmepumpe) * elektrische Rollladen * offene Küche * Gegensprechanlage * bodengleiche Dusche * Ankleidezimmer Ausgestattet werden die Wohnungen mit einer nagelneuen Küche inkl. Elektrogeräten.

Sonstiges
Besichtigungstermine Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren /- bzw. Nachricht senden. Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen bekannt: - Name - Telefonnummer - bevorzugter Mietbeginn - Personenzahl - Beruf Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,53 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
38,00 €
Warmmiete
1.103,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Mietzuschläge: 150,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ein familiäres und modernes Wohnumfeld in ruhiger, grüner und sehr guter Lage von Wattenscheid Höntrop, nahe dem Südpark. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärztehaus Höntrop, Schulen und Kindergarten befinden sich in Wohnnähe. Gute Anbindungen an die Autobahn A40 und an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn-Verbindung. Penny, Aldi und Rewe Einkaufsmärkte, Schulen, Kirche, Sportplatz, Park, Schwimmbad, Kita, Kindergarten und weitere Einrichtungen lassen sich problemlos und gefahrlos in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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