Frisch modernisierte Wohnung mit toller Aufteilung

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
795 €
Preis/m²
12,05 €
44869 Bochum - Eppendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NPUYDV4I7

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Ab dem 15.11.2026 können Sie diese Wohnung im 2.

Obergeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung

esticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt

es sich um einen Erstbezug nach vollständiger umfangreiche

Sanierung. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb schöne

Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt

vor. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie,

welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Eine

Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie

auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zu

Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume, sowie

einen Dachbodenstellraum. Wir haben in aufwändigen

Modernisierungen die Elektrik komplett erneuert um meh

Steckdosen zu ermöglichen. Das Badezimmer wurde erneuert

mit einer flachen Dusche. Die Türen wurden ebenfalls alle

erneuert. Der Boden begeistert mit neuem Vinyl. Alle Wände sind

glatt gespachtelt (keine Raufasertapete).

Wichtig: die Bilder sind aus bereits modernisierten Wohnungen

mit identischer Bauweise und dienen der Veranschaulichung.

Momentan wir die Wohnung saniert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-15T11:00:00Z
Mietpreis
795,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.045,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2385
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2029-03-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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