Wiemelhausen - 1 Zimmer mit Balkon, frisch renoviert!

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
9,27 €
44803 Bochum - Wiemelhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BQIS8I3D6

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst insgesamt 1 Zimmer sowie 1 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 41 m² bietet der Wohn-Schlafbereich durch das große Fenster eine angenehme Helligkeit. Vom Wohnbereich gelangt man zum Balkon, der sich über die Tür gut erreichen lässt. Ein heller Flur verbindet die Räume und führt in den angrenzenden Bereich. Die Küche ist als länglicher, schmaler Raum gestaltet und verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer ist kompakt und mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet; zusätzlich sind Toilette und ein Spiegel vorhanden.

Sonstiges
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Bochum bietet auf 41 m² einen praktischen Grundriss für komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 380 EUR, die Nebenkosten liegen bei 170 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 550 EUR pro Monat ergibt. Im Haus stehen ein Aufzug sowie ein Balkon zur Verfügung; außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, was zusätzlichen Stauraum schafft. Auf den Bildern wirkt der Wohn- und Schlafbereich hell und freundlich: Parkettboden, weiße Wände und ein großes Fenster sorgen für viel Tageslicht - ideal, um den Raum flexibel als Wohn- oder Schlafbereich zu nutzen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
9,27 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.140,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Für Ihren Alltag ist im Gebäude ein Aufzug vorhanden, sodass Sie bequem in die Wohnung gelangen. Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen eigenen Außenbereich - auf den Fotos mit Fliesenboden und Metallgeländer sowie einem Blick auf die Wohnsiedlung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung, was eine gleichmäßige Wärmeversorgung unterstützt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bochum, in der Steinkuhlstraße (44803). Durch die Lage in einer Wohngegend erreichen Sie alltägliche Anlaufstellen in der Umgebung gut zu Fuß. Der Blick vom Balkon zeigt eine ruhige Nachbarschaft mit Häusern und Bäumen; zudem sind im Umfeld Parkmöglichkeiten vorhanden. So lässt sich der Alltag unkompliziert gestalten, während Sie gleichzeitig die Infrastruktur von Bochum nutzen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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