Zimmer in 4er Studenten-WG | neu möbliert und renoviert | U35-Linie fußläufig

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
400 €
Preis/m²
4,88 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Mietpreis
400 €
Preis/m²
4,88 €
44807 Bochum - Riemke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB9N3LRI16

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Objektbeschreibung

Ab 01.09.2026 werden 4 Zimmer frei in einer schönen Gegend und ruhigem Haus. Adresse Von-Gall-Str. 4, 44807 Bochum Zimmer - 4 Zimmer stehen zur Verfügung: alle ca. 12 qm groß, möbliert und inklusive Internet, Nebenkosten etc. (außer Strom) - das Bild ist von einem der 4 gerade eingerichteten und möblierten WG-Zimmer und zeigt wie auch die anderen Zimmer eingerichtet werden. Jedes Zimmer hat ein 1,40 x 2,00 m Bett, ein Schreibtisch mit Bürostuhl und einen Kleiderschrank - die Wohnung wurde gerade renoviert und wird nun möbliert inklusive neuer und voll ausgestatteter Küche - das Haus wurde gerade erst energetisch vorne und hinten gedämmt - gepflegtes Haus und ruhige Gegend Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom WG-Leben - es muss sich an die Hausordnung und Regeln gehalten werden - jeder muss bereit sein, die Wohnung sauber zu halten und Rücksicht aufeinander zu nehmen - es wird entweder eine Männer- oder Frauen-WG. Je nach Bewerber - Küche und Keller als gemeinsame Nutzräume Senden Sie mir bitte Ihre ausführliche Bewerbung. Name Nachname, studieren, arbeiten, wie lange wollen Sie mieten. Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag/Studium Nachweis, aktuelle Mietzahlungsbestätigung, Haftpflichtversicherung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
4,88 €
Warmmiete
400,00 €
Kaution
750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Bei der Miete von 400 EUR handelt es sich um eine Inklusivmiete inklusive Nebenkosten, Möbel und Internet. Der Strom ist aber mit der Pauschale nicht abgedeckt und muss von den WG-Bewohnern selbst angemeldet und bezahlt werden.

Lagebeschreibung

- ruhige Wohngegend und gepflegtes Haus
- nur 2 min. zu Fuß zur U-Bahn U35 Richtigung HBF und Uni Bochum
- 20 min. Tür zur Tür zur RUB Uni Bochum. Optimal für Studenten
- auch gute Verbindung in die Innenstadt Bochum City
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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