EXCLUSIVE 3,5 Raum Wohnung ist bester Lage inkl. moderner Küche

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
12,22 €
44797 Bochum - Stiepel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRPKS9RG14

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die sehr gut aufgeteilte 3.5-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches architektonisch sehr ansprechend gestaltet ist.

Diese Wohnung im 1. Obergeschoß bietet optimalen Wohnraum für eine Familie oder auch ein Paar. Sie verfügt über eine große Wohnküche die schon vorhanden ist und im Mietpreis enthalten. Ein großes Badezimmer mit einer Badewannenanlage und einer Dusche laden zum Wohlfühlen ein. Zwei separate große Schlafräume bieten viel Spielraum bei der Einrichtung. Einziehen und Wohlfühlen! Wir freuen uns, Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin zu begrüßen, um Sie von der Wohnung zu überzeugen. Rufen Sie noch heute bei uns an, wir freuen uns!

Raumaufteilung

Die Wohnung hat eine sehr ansprechende Raumaufteilung.

2 Balkone; Bad mit Fenster Wanne u. Dusche, Einbauküche; Boden/Parkett , glatte Wände, Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Besichtigungstermine
Besichtigungstermin können gerne telefonisch vereinbart werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung die folgenden Unterlagen mit:

- Personalausweis
- Schufa-Auskunft
- Verdienstbescheinigung

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3200
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Der schöne Stadtteil Wiemelhausen verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt Bochum ist nur ca. 2km entfernt. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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