barrierearme EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,88 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
14,88 €
44879 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8ZJ61VVW9

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Linden in Bochum! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der Keilstraße bietet Ihnen als Erstmieter auf 84 Quadratmetern ein Zuhause, das sich ideal für Paare und kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Etagen und ist sowohl für Familien als auch für ältere Menschen aufgrund der barrierefreien Zugänglichkeit hervorragend geeignet.

Besonders hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Räume mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern, die Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Der Komfort wird durch die installierte Hausautomation weiter erhöht. Genießen Sie entspannende Stunden auf der eigenen Südterrasse, wo Sie die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genießen können. Ein Parkplatz, der auch mit Aufzug erreichbar ist, wird ebenfalls angeboten, was Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag verschafft.

Die Lage in Linden ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Nur etwa 320m entfernt finden Sie die Haltestelle BO-Dahlhausen der Tramlinie 318, während der Bahnhof Bochum-Dahlhausen mit der S3 in rund 450m erreichbar ist. So gelangen Sie mühelos in die Stadt und zu weiteren Zielen in der Umgebung. Supermärkte, die Ihren täglichen Bedarf decken, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Nachbarschaft bietet darüber hinaus eine ruhige und freundliche Atmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Ausstattung und Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für ein modernes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, diese besondere Gelegenheit zu nutzen und Ihre neue Heimat in Bochum-Linden zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung am Samstag, 24.10. zwischen 12 und 14 Uhr möglich. Bei der Terminvereinbarung ist anzugeben, wie viele Personen einziehen sollen und wie die Miete bestritten wird. Eine Vermietung erfolgt nur nach Vorlage der letzten drei Lohn-/Gehaltsabrechnungen sowie der Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
14,88 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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