**Moderne und helle 4-Raum Wohnung**

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.436 €
Preis/m²
13,05 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.436 €
Preis/m²
13,05 €
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EA3ZEHNX5X

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Die Wände sind weiß gestrichen, der Boden ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung und einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgestattet. Große, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche. Das gesamte Haus ist barrierefrei und seniorengerecht konzipiert. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz kann direkt vor dem Haus oder in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.435,59 €
Preis/m²
13,05 €
Nebenkosten
289,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.834,59 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.871,18
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; große Wohnküche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Im Herzen von Bochum-Weitmar liegt das moderne, viergeschossige Mehrfamilienhaus.
Das im Jahr 2020 neu errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Insgesamt sind 22 Wohnungen, 9 Tiefgaragenstellplätze sowie 23 Außenstellplätze rund um das Haus entstanden. Sie befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld.
Der Stadtteil Weitmar reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen.
Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5 min. mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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