Nur für Senioren! Barrierearmes Umfeld und tolle Freizeitmöglichkeiten (WBS ab 60 Jahren erforderlich!)

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
209 €
Preis/m²
4,98 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
209 €
Preis/m²
4,98 €
44894 Bochum - Werne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIXQWZYLZZ

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung liegt im EG eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie Dusch-Bad .Auf Ihrem eigenen Balkon können Sie die Sonnenstunden genießen. Die Wohnung können Sie frei nach Ihren eigenen Vorstellungen selbst gestalten. Ideal im Alter für eine Person mit passendem WBS!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
209,18 €
Preis/m²
4,98 €
Nebenkosten
137,00 €
Heizkosten
83,00 €
Warmmiete
429,18 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
418,36
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit vielen Grünflächen, die zum Spazieren gehen einladen. Der Stadtteil Werne liegt ca. 6km von der Innenstadt Bochum entfernt. Jedoch sind Bus- und Bahnverbindungen in kurzen Zeitabständen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Ärzte im Stadtteil Werne sind gut zu erreichen. Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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