lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loggia

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,87 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
740 €
Preis/m²
9,87 €
44805 Bochum - Harpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUK7448AY7

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Objektbeschreibung

Diese helle Komfortwohnung einem gepflegten freistehenden Mehrfamilienhaus sucht neue Bewohner.

Das ruhige Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Komfortwohnungen und den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Das komfortable Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in schlichtem weiß gefliest worden. Alle Türen der Wohnung sind in heller Buche gehalten. Wohn-und Schlafräume verfügen über gedämmten, hochwertigen holstrukturierten Laminatboden. Die übrigen Räume sind mit Fliesenboden versehen. Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet, alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden. In allen Räumen sind ISDN bzw. DSL-taugliche Kabel, sowie Telefonanschlüsse vorhanden, daher eignet sich die Wohnung ideal zur Nutzung im Home-Office, falls erforderlich. Die hochwertigen Kunststofffenster verfügen über Wärmeschutz-/ Sonnenschutzverglasung. Die Wasseruhren in der Wohnung, sowie des zugehörigen Stellplatzes in der der gemeinsamen Waschküche im Keller erfassen Ihren Verbrauch. Sie zahlen nur was Sie verbrauchen! Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, hier schließen Sie bei dem Anbieter Ihrer Wahl direkt einen Vertrag ab. Bitte beachten Sie, dass diese Kosten in den Nebenkosten NICHT enthalten sind. In der gemeinsamen Waschküche steht Ihnen ein Stellplatz für die Waschmaschine und für den Trockner zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Trockenboden von ca. 104 m².

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Das Wohnhaus verfügt über eine ruhige und seriöse Mieterstruktur und diese soll unbedingt beibehalten werden.

Besichtigungstermine:

Bitte betätigen Sie den gelben Button "Anbieter kontaktieren" und pflegen Ihre Daten ein. Wir antworten Ihnen zeitnah per E-Mail mit einer Mieterselbstauskunft, sobald uns diese vorliegt, vereinbaren wir mögliche Sammelbesichtigungstermine mit den aktuellen Mietern.

Bitte beachten Sie, dass bei einem möglichen Erstkontakt unsere E-Mails im Spam-/ Junk-Emailpostfach zugeordnet werden können.


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
9,87 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
940,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142.16
Gültig bis
2028-06-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
Das freistehende, gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Vorortskern von Bochum-Kirchharpen. Die Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Ärztehaus sind ca. 100 m entfernt. Das Landschaftsschutzgebiet "Bockholt" ist in ca. 250 m vom Wohnhaus gelegen. Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, welcher neben der eigenen Loggia zum entspannen einlädt. Der Ruhrpark als Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A2/A40/A42/A43/A45 sind in der Nähe, es besteht zudem eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Bochumer Innenstadt ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Bochumer Ruhruniversität, sowie die Universität in Dortmund sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses befinden sich ein Discounter, eine örtliche Grundschule, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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