Hier fühlen Sie sich wohl: 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
569 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
569 €
Preis/m²
12,36 €
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7PQRKY2WW

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Objektbeschreibung

Diese wundervolle 2-Zimmer Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert. Das Tageslichtbad wird neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Wände werden tapeziert und weiß gestrichen. Der Oberboden wird mit einem Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns melden.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
568,66 €
Preis/m²
12,36 €
Nebenkosten
151,00 €
Heizkosten
88,00 €
Warmmiete
807,66 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.705,98
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; offene Küche; Speisekammer; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in dem schönen Stadtteil Weitmar-Neuling. Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist. Des Weiteren bietet das Wohnumfeld sehr viele Grünflächenanlagen (z.B. Weitmarer Holz) die zum Spazieren gehen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig ebenfalls gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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