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Schönes Wohnen in Bochum Langendreer



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,68 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
13,68 €
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K71ZF9DL1Q

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus, die modernen Komfort mit einem konsequenten Nachhaltigkeitskonzept verbindet.

Die Wohnung verfügt übe

2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Bonus-Nutzfläche: 

Zusätzlich ca. 27 m² ausgebauter Keller mit Lichtschacht (Deckenhöhe 1,90 m) – ideal als Hobbyraum, Home-Office oder Fitnessbereich.

Außenbereich: 400 m² Privatgarten zur alleinigen Nutzung

Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.

Besonderheiten:

Hochwertige PV-Anlage (2kW)

Neben der Gaszentralheizung steht eine moderne Pelletheizung zur Verfügung

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
13,68 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3000€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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