tolle, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
639 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
639 €
Preis/m²
10,47 €
44866 Bochum - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MC31MUKSID

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Objektbeschreibung

Vor Ihrem Einzug wird diese schöne 3-Zimmer-Wohnung für Sie umfassend saniert: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden in grauer Holzoptik - Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - neuer Fliesenspiegel in der Küche - neue Steckdosen & Lichtschalter - Modernisierung des Bades inkl. neuer Badewanne mit Duschvorhangstange, Handtuchheizkörper, unterfahrbarem Waschtisch und Wand WC, sowie modernen grauen Boden- und weißen Wandfliesen Sie müssen nur Ihre Möbel mitbringen und können sofort Ihre neue Wohlfühloase genießen! Ankommen, einziehen und wohlfühlen! *Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
638,77 €
Preis/m²
10,47 €
Nebenkosten
162,00 €
Heizkosten
107,00 €
Warmmiete
907,77 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.916,31
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage im Stadtteil Wattenscheid Leithe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, ein Einkaufszentrum, Wattenscheider Innenstadt) für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden. Weiterhin gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu dem neu errichteten Radweg (Erzbahntrasse) des Bochumer Westparks, der mit seinen vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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