Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 100 qm², Balkon & optionalem Garten in Bochum-Oberdahlhausen

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 100 m², Balkon & optionalem Garten in Bochum-Oberdahlhausen

Ab sofort | Neubau 2024 | Energieeffizienzklasse A+ | Fußbodenheizung | Wärmepumpe | direkt am Naturschutzgebiet

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage in Bochum-Oberdahlhausen.

Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m², eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Besonders der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

•ca. 100 m² Wohnfläche

•2 Zimme

•großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

•separates Schlafzimme

•modernes Badezimme

•ebenerdige Dusche und Badewanne

•Fußbodenheizung

•Heizung über moderne Wärmepumpe

•3-fach verglaste Fenste

•hochwertiger Klickvinylboden

•Video-Gegensprechanlage

•Balkon (Eindeckung wird vor Bezug durchgeführt)

•zusätzlicher Dachboden

•Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

•Neubau aus 2024

•Energieeffizienzklasse A+

•unmöbliert

•keine Einbauküche vorhanden

•kein Aufzug

Ruhige Lage direkt am Naturschutzgebiet

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage in Bochum-Oberdahlhausen und grenzt unmittelbar an ein Naturschutzgebiet mit schönem Mischwald.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, ein direkt gegenüberliegendes Gartengrundstück zusätzlich anzumieten. Damit kann auf Wunsch neben dem Balkon zusätzlicher eigener Außenbereich genutzt und gestaltet werden.

Kosten

Nettokaltmiete: 1150€

Stellplatz: 50€

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird unbefristet vermietet.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung legen.

Hinweise

•Haustiere sind nicht erlaubt, Kleintiere ausgenommen.

•Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.

•Die Wohnung wird ohne Einbauküche und unmöbliert vermietet.

•Ein Bonitätsnachweis wird vorausgesetzt.

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person und der gewünschten Einzugssituation.

k.A.
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