Wohnung in Bochum Höntrop

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und kontinuierlich modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche

überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977 und

eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Highlight ist die offene Gestaltung zwischen Küche und Essbereich, die de

Wohnung eine moderne und kommunikative Atmosphäre verleiht.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bochum Wattenscheid-Höntrop im Holunderweg

13.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell

erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen Raum zur Erholung.

Ausstattung

* Ca. 74 m² Wohnfläche

* 3,5 gut geschnittene Zimme

* Großzügiger Wohn- und Essbereich

* Besonderes Durchreichfenster / Theke zwischen Küche und Esszimme

* Flexible Raumgestaltung (Durchreiche bei Bedarf wieder verschließbar)

* Neuwertige Einbauküche (Nobilia) optional verfügba

* Großzügige Abstellkamme

* Waschkelle

* Moderne Nachtspeicherheizungen

* Laufend renovierter und gepflegter Zustand

* Hochwertige Wohnungseingangstü

* Elektrische Rollläden

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum

sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ess-, Kinder-, oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist

funktional angebunden und wird durch die offene Durchreiche ins Esszimmer optisch erweitert. Die

neuwertige, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und kann bei Bedarf käuflich erworben werden.

Besonderheiten

Die Durchreiche mit Thekencharakter schafft nicht nur mehr Licht, sondern auch eine offene

Wohnatmosphäre – ideal für modernes Wohnen.

Der gepflegte Zustand sowie die kontinuierlichen Renovierungen ermöglichen einen sofortigen

Einzug ohne größeren Aufwand.

Zielgruppe

Die Wohnung eignet sich hervorragend für:

* Paare oder kleine Familien

* Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf

* Singles

Energie & Technik

Ausgestattet mit modernen Nachtspeicherheizungen.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Miete: 650EUR kalt

Strom: circa 200€

Nebenkosten: 146€

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer / E-Mail und eine kurze

Selbstauskunft (Beruf, grobes Nettoeinkommen, Haushaltsgröße,)

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z