NEU*NEU*NEU* frisch modernisierte 3 ZW mit Balkon, große Fensterfronten, neues Bad, separates WC

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,82 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
670 €
Preis/m²
8,82 €
44801 Bochum - Querenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TXS9PMWNSW

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Objektbeschreibung

In frischem Glanz erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss. Die neue Ausstattung besteht aus weißen Wänden und Vinyl-Design-Boden in Holzoptik. Dank großer Fensterfronten genießen Sie viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie offen in den separierten Koch- und Essbereich. Auf dem Süd-West-Balkon können Sie die Sonne genießen und entspannen. Das neue Wannenbad ist modern gefliest und verfügt über einen praktischen Handtuchheizkörper. Weiteren Komfort bieten das separate WC und der Abstellraum. Die Wohnanlage besteht aus einem Gebäudekomplex mit 3 Eingängen im Gropiusweg 15, 17 und 19. Insgesamt 84 Wohnungen in einem Mix mit zwei bis fünf Zimmern verteilen sich in den drei Gebäuden auf 7 bis 11 Etagen. Die begrünten Außenanlagen mit Spielplatz lockern die Bebauung auf. In allen Eingängen sind Aufzüge vorhanden, die Sie bequem zu den Wohnungen bringen. Alle Wohnungen haben Balkone/Loggien oder Terrassen/Dachterrassen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per Email vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigungmit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
8,82 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.010,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. frisch renoviert
. 5. Obergeschoss
. Aufzug
. 3-Zimmer-Wohnung
. Süd-West-Balkon
. ca. 76,06 m²
. große Fensterfronten
. separierter, offener Koch-/Essbereich
. neues Bad mit Wanne
. Waschmaschinen-Anschluss im Bad
. separates WC
. Vinyl-Boden in Holz-Optik
. weiße Wände
. Abstellraum
. begrünte Außenanlage

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Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Bochum Querenburg, 5 km südöstlich von der Innenstadt. Querenburg ist als Stadtteil auch durch die ansässige Ruhr-Universität sowie der Hochschule Bochum bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig in den nahegelegenen Discountern als auch im Uni-Center Bochum mit vielen Ladengeschäften und Passagen. Im Umkreis gibt es einige Restaurants und eine große KITA befindet sich im Gropiusweg 14.

Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Netz sind als gut zu bezeichnen. Mit der U-Bahn - U 35 "Campuslinie", Haltestelle in der Markstraße - gelangen Sie in ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof, mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten. Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten in der Semperstraße. Mit dem Bus sind es ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Die A448 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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