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Mit Balkon! Renoviert! 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen Günnigfelds!



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
375 €
Preis/m²
6,70 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
375 €
Preis/m²
6,70 €
44866 Bochum - Günnigfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VR18PSXGRG

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes 6 Parteien Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950. Das Objekt wird mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Etagenheizung. Die Gas-Etagenheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 elektrotechnisch erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls saniert. * neue Elektrik * neue Heizung * neues Badezimme

Sonstiges
Besichtigungstermine Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren /- bzw. Nachricht senden. Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen bekannt: - Name - Telefonnummer - bevorzugter Mietbeginn - Personenzahl - Beruf Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: links
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
6,70 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2030-03-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem hellen Boden ausgestattet. Die Küche und die Diele sind gefliest. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Herzen von Günnigfeld und ist dadurch sehr gut an die Autobahn A42 und A40 angebunden. Auch die ÖPNV Anbindung, durch die vor der Haustür gelegene Bushaltestelle, ist sehr gut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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