5,5 Zimmer Etagenwohnung in Bochum mit 140m²

Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen (1. OG + DG) in einem freistehenden, gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bochum-Werne, Grenze Lütgendortmund. Die Wohnung bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz und Licht: Im Obergeschoss befindet sich ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer von ca. 35 m² mit direktem Ausgang zum Süd-West-Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein tageshelles Bad mit Badewanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer mit leichten Dachschrägen, ein helles Arbeitszimmer mit ca. 12 m² und zwei Fenstern sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht zur Verfügung. Alle Wohnräume im Obergeschoss und die Eingangsdiele sind mit Laminatoberboden ausgestattet. Im Dachgeschoss haben zwei Zimmer Teppichboden, das Arbeitszimmer ebenfalls Laminat. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein eigener eingefriedeter großer Gartenbereich mit Terrasse, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Eine Garage direkt am Haus ist separat anmietbar.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Anfragen ohne Telefonnummer werden ignoriert. Ich rufe Sie zurück. Energieausweis ist beantragt, eingetragene Daten sind aus dem vorläufigen Dokument entnommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z