Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² - für Familie oder WG

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XEUVEWAH75

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Objektbeschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit rund 103 m² im 3. Obergeschoss. Die Wohnung hat drei Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit Wanne und separater Dusche. Im großen Zimmer sorgen mehrere Dachfenster und sichtbare Holzbalken für viel Licht. Die Wohnung ist möbliert und hat insgesamt fünf Betten: zwei in einem Zimmer, eines in einem weiteren Zimmer und zwei im dritten Zimmer. So ist sie direkt als WG bezugsfertig, zum Beispiel für Studenten, Azubis oder Kollegen. Für eine Familie nehmen wir auf Wunsch die Betten heraus, dann haben Sie die Zimmer frei zum Einrichten. Bei fünf Personen ergibt das rechnerisch rund 180 € Kaltmiete pro Person, zuzüglich Nebenkosten.

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bemerkungen:
Möbliert, insgesamt vier Betten auf zwei Schlafzimmer verteilt (2 + 2). Auf Wunsch werden die Betten für Familien entfernt.

Wohnzimmer: großer Raum mit Laminat, Sofa, Couchtisch, Fernseher mit TV-Board und Kommode.
Schlafzimmer: je zwei Betten mit Nachttischen, Kleiderschrank, Fernseher.
Küche: Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle, Essbereich mit Tisch und vier Stühlen.
Bad: Badewanne, separate Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Dachfenster.

Alle Räume mit Heizkörpern. Fenster mit Rollläden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Bochum-Langendreer, im Osten von Bochum. Die S-Bahn-Linie S1 hält in Langendreer und Langendreer West und verbindet den Stadtteil mit dem Bochumer Hauptbahnhof und Dortmund. Vom Hauptbahnhof fährt die U-Bahn U35 in knapp 10 Minuten direkt zur Ruhr-Universität Bochum.

Das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum liegt ebenfalls in Langendreer (In der Schornau) und ist mit den Buslinien 345 und 355 erreichbar. Für Studierende, Pflegekräfte und Klinikpersonal ist die Lage damit praktisch.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte finden Sie im Ortskern an der Alten Bahnhofstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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