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Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,55 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
530 €
Preis/m²
8,55 €
44803 Bochum - Altenbochum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKWAA5P9ZQ

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sorgfältig instand gehaltenes Mehrfamilienhaus, das insgesamt neun Wohneinheiten aufweist, sich über zwei Etagen erstreckt und im Jahr 1972 erbaut wurde; das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf der linken Seite.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren /- bzw. Nachricht senden. Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen bekannt: - Name - Telefonnummer - bevorzugter Mietbeginn - Personenzahl - Beruf Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
530,00 €
Preis/m²
8,55 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.060,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Büro/Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Alle Räume, beginnend vom Flur über das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer bis hin zum Abstellraum, sind mit weißen Raufasertapeten und hellbraunem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen versehen ist. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst eine Dusche, Toilette, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper.

Erstbezug nach erfolgter Sanierung.

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Bewegung zur Verfügung.

Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung verschiedene Grün- und Freiflächen. Ein Spielplatz sowie der Geologische Garten laden zu Spaziergängen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein. Auch der Park an der Velsstraße bietet eine gute Möglichkeit, sich im Grünen zu entspannen. Für Sport- und Freizeitbegeisterte befindet sich zudem ein Skaterpark auf der Heide in der näheren Umgebung.

Die Bundesstraße 448 ist gut erreichbar und sorgt für eine praktische Anbindung an das regionale Straßennetz. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In der Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote, die bequem erreichbar sind.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und gastronomischer Vielfalt - ideale Voraussetzungen für ein angenehmes und abwechslungsreiches Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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