Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage...

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
7,06 €
44866 Bochum - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YK8W8FTBPQ

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Objektbeschreibung

Bei diesem ansprechenden Objekt handelt es sich um eine zeitgemäß gestaltete und großzügige 3-Dachgeschoss-Wohnung, die sich ideal für Paare, oder berufstätige Singles eignet. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und frisch renovierte Ausstattung und ein einladendes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der Wohnbereich überzeugt mit hochwertigen Bodenfliesen und bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein weiterer Raum steht Ihnen als Arbeitszimmer oder als gemütliches Kinderzimmer zur Verfügung. Hier erwartet Sie ein ebenso moderne weiße Bodenfliesen. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine erholsame Nacht. Hier können Sie zur Ruhe kommen und Energie für den nächsten Tag tanken. Das Badezimmer umfasst eine moderne Dusche und ist innenliegend gestaltet, sodass Sie hier ungestört Ihren persönlichen Hygienebedürfnissen nachgehen können. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen. Die stilvolle Küche ist mit ebenso hochwertigen Bodenfliesen versehen und lädt zum Kochen und Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu verwöhnen. Damit Sie Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien ordentlich verstauen können, gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Sachen sicher und geordnet aufzubewahren. Des Weiteren stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung, in denen Sie Ihre Wäsche problemlos reinigen und trocknen können. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Kleidung sauber und frisch zu halten. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Interessenten mit einem festen Arbeitsvertrag oder festen Rentenbezügen erfolgt. Wir möchten sicherstellen, dass Sie die finanziellen Voraussetzungen erfüllen, um die Miete langfristig tragen zu können. Wir möchten darauf hinweisen, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind. TV Empfang ist in diesem Haus über Kabel möglich, welches Sie direkt mit dem Anbieter Ihrer Wahl abrechnen. Eine Garage können Sie gerne zusätzlich anmieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen. Beeindrucken Sie mit dieser attraktiven Wohnung und genießen Sie ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich beraten zu dürfen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Besichtigungstermine
Mit unserer Leidenschaft für Immobilien sind wir für Sie da. Gerne stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr telefonisch zur Verfügung. Wir legen großen Wert auf individuelle Besichtigungstermine und führen diese gerne in Einzelterminen durch. Denn nichts geht über einen persönlichen Eindruck!
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
7,06 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
690,00 €
Kaution
1.200 € zahlbar bei Vertragsabschluss
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (nahe A40 und ÖPNV) können Sie die Innenstädte von Bochum, Essen und Gelsenkirchen einfach und schnell erreichen.

Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank dieser günstigen Lage profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur für Ihren Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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