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Wohngemeinschaft für 3 Freunde/innen



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,33 €
44791 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAEMEH9GJ5

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Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine neu sanierte Wohnung über die gesamte 2. Etage

mit 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche mit vollständiger Einbauküche (Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach) und Badezimmer/ Fenster, Duschbad mit Fenster, Handwaschbecken und WC sowie drei Schlafsofas (optional) zur Neuvermietung an.

Die Mieträume im II. Obergeschoss befinden sich in eimem kleinen Mehrfamilienhauses mit

gesamt 5 Wohneinheiten, hier wird vorzugsweise an Studenten vermietet.

Alle Wände sind neu verputzt und weiß gestrichen (OHNE Tapete, damit besonders atmungsaktiv und gut für das Raumklima)
Anschlüsse für Kabelfernsehn/ Internet und Telefon stehen zur Anmeldung bei einem Anbieter eigener Wahl (optional) zur Verfügung.

Die elektrische Anlage ist in allen Räumen neu hergestellt.

Die zweifach verglasten Fenster bieten optimierten Wärme- und Schallschutz.

Im Waschkeller (für alle Mieter) besteht die Möglichkeit mit eigenen, vorbereiteten Stromanschlüssen (zum eigenen Zähler) eine Waschmaschine und/ oder einen Wäschetrockner aufzustellen.
Verfügbar ab 2026-09-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-28T00:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
121.7
Gültig bis
2030-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Alle Decken und Wände sind neu weiß gestrichen; die Böden der Schlafzimmer sind mit neuen Teppichböden ausgestattet, das gemeinsame Wohnzimmer und die Wohnküche mit neuem Linolium ausgesattet; der Badboden ist gefliest.Plisses an den Fensterinnenseiten schützen vor Sonne und verschatten die Räume individuell auf Ihren Wunsch; Gardinen, o. ä sind hier unnötig. Zusätzlich sind die straßenseitigen Fenster mit Außenrolläden ausgestattet.Das große Badezimmer mit Fenster bietet eine große walk – in Dusche,ein Handwaschbecken mit Wandspiegel und Ablage, ein Hänge WC und eine Deckenlampe (LED).Der elektronische Durchlauferhitzer versorgt das Badezimmer mit warmen Wasser

Lagebeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße,zentral in Bochum Mitte; fußläufig zur City in ca. 8 Minuten zu Fuß;optimale ÖPNV Anbindungen/ Straßenbahn direkt um die Ecke (306, u. a.). Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Edeka, Bioladen, Bäcker, Pizzeria, u. a.befinden sich in direkter Laufnähe zum Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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