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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bodenmais zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
11,45 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
435 €
Preis/m²
11,45 €
94249 Bodenmais - Unterlohwies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673WKGTCMEC

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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² ist ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Wohnung wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet und befindet sich nach Renovierungsarbeiten in einem top gepflegten Zustand (wie Erstbezug). Sie besteht aus zwei Zimmern (Kochen-Wohnen-Essen, Schlafen) und einem Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein großer Balkon mit herrlichem Ausblick sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und ein kleiner Abstellraum in der Dachschräge hinter dem Schlafzimmer bieten reichlich Stauraum; der zugeordnete Kfz-Stellplatz erspart die Parkplatzsuche. Die Wohnung ist aktuell frei und kann nach Rücksprache kurzfristig bezogen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
11.45 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
595,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
870,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 435,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.1
Gültig bis
2029-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV

- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Kellerabteil
- Stauraum in der Dachschräge im Schlafzimmer
- nagelneue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (unbenutzt)
- neue Vinylböden
- Tageslichtbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Wasch-/Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- keine Haustiere erlaubt

Lagebeschreibung

Bodenmais ist eine Marktgemeinde mit ca. 3.600 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen; der Ort liegt direkt am Fuße des Großen Arber, dem höchsten Berg in Bayern außerhalb der Alpen. Bodenmais ist heilklimatischer Kurort und einer der bekanntesten Urlaubsorte im Bayerischen Wald. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit machen Bodenmais zu einem beliebten Wohnort. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke und gute Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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