2-Zimmer EG-Wohnung
78351 Bodman-Ludwigshafen - Bodman
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 24JYE3ZNUBAP
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Objektbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, hell und sehr ruhig,
an eine Einzelperson -Nichtraucher(in)- zu vermieten.
DIN-Wohnfläche 46 m², gutes Raumklima durch Ziegelbauweise.
Zugang vom Wohnraum auf 11 qm Freisitz/Terrasse, sehr ruhig, nicht einsehbar,
Angrenzend ansprechend bepflanzte Gartenumgebung. Wegen der Erdgeschoß-Lage leider keine Seesicht. Weitere Gartenmitbenutzung möglich.
Zusätzlich: Einbauküche mit Einbaugeräten, u.a. Geschirrspülmaschine.
Zusätzlich: Pkw-Stellplatz.
Sorry, Raucher(in): Bitte nicht bewerben. Weitgehend Nichtraucherhaus
Sorry, Tierfreund(in): Eine Hunde- oder Katzenhaltung ist nicht erlaubt.
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit integrierter einzeiliger Küche,
EBK mit Herd/Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine
1 Schlafzimme
1 Bad mit Duschwanne und WC
1Terrasse
1 sep. Kellerabteil, Waschmaschinenplatz im Waschraum
Gepflegtes 7-Fam-Haus mit kleineren Wohnungen von 41-72 m², überwiegend von berufstätigen Singles bewohnt.
In ruhiger Anliegerstraße in leichter,
sonniger Hanglage, von Gärten umgeben,
200 Meter zu Wald und Flur,
300 Meter zum Seeufer gelegen.
Das Haus befindet sich im verkehrsberuhigten, historischen Ortsteil Bodman der Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen am Bodensee mit ca. 5000 Einwohnern.
Grundversorgung ist in beschaulicheren Bodman durch Supermarkt und und Bauernmärkte gegeben, im lebhafteren Ludwigshafen und im 6 km entfernten Stockach finden sich sämtliche Supermärkte nebst Bioläden und alle sonstigen Dienstleister.
Am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen hat Bodman öffentlichen Bus- und eingeschränkten Schiffsverkehr. Der nächste Bahnhof ist im OT Ludwigshafen.
Wer jederzeit mobil sein will oder muss, sollte über einen Pkw verfügen.
Kurze Wege (5km) zur B 31, B 33 und Autobahn Stuttgart-Bodensee A 81 .
Gut gemischte Infrastruktur, ergänzt durch belebenden Fremdenverkehr.
Durch viele sportliche und kulturelle Möglichkeiten sehr hoher Freizeitwert!
~~~~~~~~~~~~ Wohnen, wo andere Urlaub machen ~~~~~~~~~~~
*Vermietungsbeginn ab 01.08.2026
(durch besondere Umstände evtl. auch früher oder später)
Privatvermietung, keine Vermittlungsprovision!
Beachten Sie bitte die Hinweise für einen Besichtigungstermin:
Bewerbungen mit Angaben zur Person(en), einer Rückrufnummer und Anlass der Wohnungssuche werden für die Wohnungsbesichtigung bevorzugt.
Ein Termin kann erst nach einem telefonischen Erstgespräch vereinbart werden.
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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