Schöne Maisonettwohnung mit Blick auf den Bodensee

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.623 €
Preis/m²
13,41 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.623 €
Preis/m²
13,41 €
78351 Bodman-Ludwigshafen - Ludwigshafen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKXX2ECYES

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Objektbeschreibung

Die Maisonettwohnung liegt direkt am Bodensee in der Überlinger Straße 18, Bodman Ludwigshafen. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung, ein Badezimmer mit Badewanne WC und Waschbecken auf der 1. Ebene mit interessanter Aufteilung, ein kleines Bad in der 2. Ebene mit Dusche, WC und WT. Die Einbauküche (Miete mit 30 Euro/Monat in Warmmiete enthalten) auf der 1. Ebene ist offen zum Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon der mit dem zweiten Balkon überdacht ist und auch das genießen der Aussicht, bei schlechtem Wetter ermöglicht. Ebenso auf dieser Ebene, befinden sich zwei kleinere Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene ist nochmals ein zweiter Balkon in gleicher Größe, über den der Blick auf den Bodensee noch besser zur Geltung kommt. Die zweite Ebene verfügt über ein Duschbad sowie einen großen offenen Raum als Wohnzimmer. Neben der Haustüre befindet sich die dazugehörende Einzelgarage ohne Trennwand zur danebenliegenden Garage.

Anbieter der Immobilie
Karl-Hans-Efinger-Stiftung
In Grubäcker 13
78647 Trossingen
Ansprechpartner
Herr Ralf Hezel
Telefon: 07721/909307 Mobil 0171-4223380
[email protected]
Verfügbar ab 2026-09-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-12T00:00:00Z
Mietpreis
1.623,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.123,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4800,00
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Einbauküche ist in Echtholz mit einer Inselgruppe ausgeführt und auf Wunsch komplett mit Geschirr und Besteck ausgestattet. Ebenfalls sind noch einige Möbelstücke wie Schlafzimmerbett, Büromöbel, Esstische etc. zur Übernahme / Verwendung möglich.Für die Übernahme des Mobiliars ist eine Pauschale mit 20,-- € eingerechnet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und dem dortigen Strandbad gelegen. Die Anfahrt erfolgt über einen großen Parkplatz, der gebührenüberwacht gegeneine Jahreskarte, das Parken ermöglicht.Die Maisonettwohnung liegt direkt am Bodensee in der Überlinger Straße 18, Bodman Ludwigshafen. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung. Ein Badezimmer mit interessanter Aufteilung, mit Badewanne WC und Waschbecken, ist auf der 1. Ebene. Ein kleines Bad mit Dusche, WC und WT befindet sich in der 2. Ebene. Ebenfalls auf der 1. Ebene ist eine Einbauküche (Miete mit 30 Euro/Monat in Warmmiete enthalten), offen zum Wohn/Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon, der mit dem zweiten Balkon überdacht ist. Ebenso auf dieser Ebene, befinden sich zwei kleinere Zimmer, sowie ein großes Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene ist nochmals ein Balkon in gleicher Größe, über den der Blick auf den Bodensee noch besser zur Geltung kommt. Die zweite Ebene verfügt über ein Duschbad sowie einen großen offenen Raum als Wohnzimmer.Neben der Haustüre befindet sich die dazugehörende Einzelgarage ohne Trennwandzur danebenliegenden Garage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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