Exklusive 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Böblingen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.080 €
Preis/m²
15,07 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.080 €
Preis/m²
15,07 €
71034 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BUULU8NAIZ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Böblingen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 Quadratmetern sowie zusätzlich einem ausgebauten Kellerraum von 20 qm viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die klare Aufteilung der Räume schafft eine funktionale Basis für den Alltag. Der Bezug der Wohnung ist zum 1. September 2026 möglich.

Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet zusammen mit dem separaten Vorratsraum genügend Platz. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist modern ausgestattet und rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Stabparkett, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet neben allen notwendigen Elektrogeräten auch großzügigen Stauraum. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Ergänzend gehört ein ca. 20 m² großer, ausgebauter Kellerraum zur Wohnung, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Platz bietet. Zwei überdachte Carportstellplätze runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für komfortables Parken. Im Gemeinschaftswaschraum gibt es ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen exklusiven Lage nahe dem Waldrand wo Sie nach Feierabend vielfältige Spaziermöglichkeiten haben. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Cafés und Restaurants, Supermärkte sowie Ärzte.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.080,00 €
Preis/m²
15,07 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.480,00 €
Kaution
6240
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.3
Gültig bis
2036-04-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ein besonderes Highlight ist die Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten können Sie hier die Ruhe genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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