Helle und zentrale 2-Zimmer Wohnung in Böblingen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,81 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
14,81 €
71032 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3TABYTD5L

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Zentrum von Böblingen! Diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) und bietet auf ca. 54 m² ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage. Das Herzstück ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Hier verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den kleinen, aber feinen Südbalkon, ideal für den Kaffee in der Sonne oder den Feierabend an der frischen Luft. Ein besonderes Plus ist die neue Einbauküche, die sofort einsatzbereit ist. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Das halbe Zimmer dient als großzügiger Abstellraum und bietet viel Platz für Vorräte, Koffer und alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll. Auch das Haus bietet praktische Extras: einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Ein Duplex-Stellplatz (unten, max. Fahrzeughöhe 150 cm) rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
14,81 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.105,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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