Neubau 4-Zi. Wohnung, Hanglage Aussicht, Luxusküche

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
19,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
19,09 €
71032 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRDL7ZIXX4

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Objektbeschreibung

Wohnung:

Schöne Neubauwohnung mit offener Wohnküche und drei weiteren Schlafzimmern im grünen und ruhigen Tannenberg gelegen. Es gibt zwei vollwertige Bäder eines mit Dusche und Wanne (Fenster) und ein weiteres, kleineres Duschbad. Die weiße Küche ist hochwertig mit Hochglanzoptik, Granitarbeitsplatte und sehr guten Siemens Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Mikrowelle, Pyrolyse, etc.) ausgestattet. Die gesamte Wohnung hat ein Eichenholzparkett und Feinsteinzeug Fliesen in grau. Es gibt zwei Balkone (Loggia), von dem Größeren mit Westausrichtung hat man Fernblick und sieht nach Böblingen und wunderschöne Sonnenuntergänge. Es gibt eine Abstellkammer in der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Die Wohnung ist stufenlos von der Straße aus erreichbar (EG), ist nach hinten im Garten jedoch im 1. OG gelegen (Hanglage). Die vielen und teils bodentiefen Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden. Das moderne Haus hat nur 6 Wohneinheiten mit Lift. Es gibt einen Waschraum, Fahrradkeller, Videosprechanlage und einen privaten Kellerraum. Optional gibt es die Möglichkeit eine halbe Doppelgarage zusätzlich anzumieten. Parkmöglichkeiten auf der Straße sind jedoch auch kein Problem.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Böblingen im Stadtteil Tannenberg zwischen der Bussardstraße und der Panoramastraße. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an das tägliche Leben und es ist trotzdem ruhig und grün. Das Umfeld ist eine reine und gewachsene Wohngegend. Die Wohnlage liegt erhöht am Hang und hat daher einen wunderbaren Blick ins Grüne über die Stadt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
19,09 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
2.430,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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