Wohnen wir im eigenen Haus - individuelle Maisonettewohnung mit XXL-Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
7,40 €
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.540 €
Preis/m²
7,40 €
01561 Lampertswalde - Quersa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269L3FCVSNB2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen wir im eigenen Haus - i

Objekt

Diese lichtdurchflutete, offene und loftähnliche Wohnung am Stadtrand von Großenhain, bietet auf drei Ebenen und über 200 m² Wohnfläche reichlich Platz für individuelles Wohnen. Neben der großzügig geschnittenen Wohnung, bietet das Objekt noch eine riesige Terrasse mit fast 85 m² Nutzfläche und einen Garten hinter dem Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus individuellen Wohneinheiten, eines ehemaligen Seitenhofes. Im Erdgeschoss gibt es einen zweiten Eingang zur Wohnung, hier befindet sich ein Waschmaschinen- und Lagerraum, sowie ein Duschbad. Ebenfalls im Erdgeschoss ist die große Garage der Wohnung. Im Obergeschoss, wo der Hauptzugang der Wohnung liegt, befinden sich der große offene Wohnraum, samt Kamin. Zudem gibt es eine offene Küche, das Hauptbad (Vollbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC & Tageslicht) und ein Büro/ Gästezimmer/ Schlafzimmer. Von allen Räumen gelangt man auf die große Terrasse. Über eine maßgefertigte Treppenanlage (Baumstamm) gelangt man ins Dachgeschoss. Über die offene Gallery (Blick in den Luftraum des Wohnbereiches) gelangt man in zwei Schlafräume und ein weiteres Bad (mit Dusche, WC, Tageslicht). Eine Wohnung, perfekt für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch den Schnitt und die Lage ähnelt diese Wohnung eher einem Haus. Ihre neue Adresse => die Freunde & Verwandten werden neidisch sein ;-)

Sonstiges
INFO: Das Halten von Hund(en) oder errichten einer Tierpension ist vom Eigentümer nicht gewünscht, auch sind im Regelfall mehr als vier Personen nicht gestattet. Anfragen in diese Richtungen werden daher nicht beantwortet, wir bitten um Verständnis!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 84,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.540,00 €
Preis/m²
7.4 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Kaution
2,5 KM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144
Gültig bis
2028-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
EG - Wirtschaftraum / Waschmaschienenraum
EG - Dusche

OG - Gäste-WC
OG - Flur
OG - Wohnbereich mit offenem Luftraum
OG - offene Küche (Einbauküche optional)
OG - Bad mit Dusche und Wanne, WC & Bidet
OG - Büro/ Gästezimmer/ Schlafzimmer
OG - an drei Seiten umlaufende Dachterrasse

DG - Gallery (offener Raum/zwei offene Räume)
DG - Schlafzimmer 1
DG - Vorraum/Abstellraum
DG - Bad mit Dusche
DG - Schlafzimmer 2

Garage, Stellplatz, Abstellraum
Garten, Wäscheplatz, Fahrradschuppen sind zur Mitnutzung

Lagebeschreibung

Quersa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Lampertswalde, Großenhain und Thiendorf, wo die Hauptarbeitgeber der Region sitzen. Es besteht ein guter Anschluss über die A13. Die Umgebung um die Gemeinde prägen Forst- und Landwirtschaft.
Quersa liegt am Ostrand der Großenhainer Pflege am Übergang zum Westlausitzer Bergland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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