Obergeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Böhmfeld zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
3
Mietpreis
375 €
Preis/m²
7,50 €
85113 Böhmfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266R6ZZZQV8H

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Objektbeschreibung

Eine Anmietung über das Jobcenter ist vom Vermieter nicht angedacht. Zudem sind größere Hunde in der Wohnung nicht erwünscht. Diese ca. 49,7 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz im Hofraum. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bzw. ab dem 01.12.2026 anmietbar. Monatliche Kosten: Kaltmiete: 375,00 € Stellplatz: 25,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 € Gesamtmiete: 570,00 € Die vorhandene Küche sowie einige Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Wir haben einen qualifizierten Makleralleinauftrag vorliegen. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
375,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
800,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
+ Obergeschosswohnung
+ Große Dachterrasse
+ Waschkeller
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Stellplatz
+ Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Böhmfeld liegt im Naturpark Altmühltal zwischen Kipfenberg und dem Donautal bei Ingolstadt. Im Norden und Osten wird der Ort von weitläufigen Wäldern umgeben, während sich im Süden der Reisberg erhebt.

Böhmfeld ist politisch eigenständig und gehört gemeinsam mit Eitensheim zur Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Ingolstadt (17 km) und Eichstätt (14 km).

Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Metzger, eine Grundschule und einen Kindergarten. Zudem bieten zahlreiche Vereine kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist etwa 14 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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