Moderne und helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse im KfW-40-Neubau in Börtlingen

Moderne und helle Erdgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse im energieeffizienten KfW-40-Neubau (2024) in ruhiger Lage von Börtlingen zu vermieten.

Das absolute Highlight ist die großzügige, direkt vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse mit hoher Privatsphäre durch umliegende Hecke.

Die Wohnung wird aktuell erst zum zweiten Mal vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Highlights:

• 63,02 qm Wohnfläche

• Sehr große, private Terrasse direkt am Wohnzimme

• Schwellenloser Übergang zur Terrasse (bodentiefes Schiebefenster)

• Bodengleiches Badezimme

• Energiesparender Neubau (KfW-40, Baujahr 2024)

• Fußbodenheizung & elektrische Rollläden

• Glasfaseranschluss vorhanden

• Kellerraum & gemeinschaftlicher Waschraum

• Ruhige Hausgemeinschaft (Zweifamilienhaus)

Ausstattung:

• Fußbodenheizung

• Bodentiefes Schiebefenster im Wohnzimme

• Elektrische Rollläden

• Sehr gute Internetanbindung (Glasfaser)

• Viele Steckdosen

Lage:

Ruhige, zentrale Lage in Börtlingen.

Bushaltestelle in 2–3 Minuten erreichbar mit Anbindung nach Göppingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Grundversorgung im Ort bzw. Nachbarorten.

Sehr naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen

Bewerbungsunterlagen:

Bitte erst nach Besichtigung bzw. bei ernsthaftem Interesse einreichen:

• Mieterselbstauskunft

• Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)

• SCHUFA-Auskunft (max. 3 Monate alt)

• Nachweis Arbeitsverhältnis

• ggf. Bürgschaft / Vorvermieterbescheinigung

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 800 €

• Nebenkosten: 100 €

• Kaution: 2.400 €

• Bezug: August 2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00