Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Bösel

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
12,22 €
26219 Bösel - Bösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ7NWKYD27

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Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten 10-Parteienhaus. Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Badezimmer mit Dusche wurden im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 erneuert. Zusätzlich wurde im Jahr 2024 eine neue, effiziente Gasheizung installiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die eine hochwertige und gepflegte Immobilie in einer ruhigen und attraktiven Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots! Die beigefügten Fotos wurden vom derzeitigen Mieter angefertigt.

Sonstiges
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen. GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immo Dein Experte GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
12,22 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1100
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.

Schlafzimmer: Ein gut geschnittenes Schlafzimmer

Badezimmer: Modernes Bad, freundlich gestaltet

Einbauküche: Voll ausgestattete Einbauküche, die direkt genutzt werden kann!

Kellerraum: Viel Platz für größere oder saisonale Gegenstände im separaten Kellerraum.

Stellplatz: Ein eigener Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders komfortabel macht. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Thülsfelder Talsperre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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