Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garten mit Pool in ruhiger Lage in Bogen

Kurzübersicht: Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 159,00 m² wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Zweifamilienhaus. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien wird ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar und bieten genügend Raum für private Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch seine gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders der beheizte Pool macht die Sommertage angenehmer. Raumübersicht: Erdgeschoss (Allgemeinflächen): - Windfang - Treppenhaus - Doppelgarage - Fahrradraum - Allgemein - Heizraum Obergeschoss (WHG 02): - Diele/ Garderobe - Gäste WC - Bad - Schlafen - Kind - Arbeitszimmer - HWR/ Abstellraum - Koch- und Essbereich - Wohnen - Balkon - Terrasse - Speicher - Kellerraum (im EG)

Sonstiges
Mietaufstellung: Kaltmiete: 1.212,00 € Nebenkosten: 366,00 € (Heizung, Warmwasser, etc.) Nutzung Pool: 60,00 € Garagenstellplatz: 75,00 € Gesamtmiete: 1.713,00 € Hinweis: Der Strom muss selbständig bei den Stadtwerken oder einem anderen beliebigen Anbieter angemeldet und abgerechnet werden. Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021