Moderne 4er-WG in Doppelhaushälfte mit eigenem Garten – Oelinger Heide Bohmte

**Zimmer & Mietpreise:**

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um feste Pauschalmieten. Alle anfallenden Nebenkosten sind in diesem Preis bereits vollständig inkludiert. Die Lage der jeweiligen Zimmer entnehmen Sie bitte der beigefügten Zeichnung.

WG 1 (ca. 8,8 m²): 340,12 € / Monat

WG 2 (ca. 13,4 m²): 445,72 € / Monat

WG 3 (ca. 16,7 m²): 490,33 € / Monat

WG 4 (ca. 11,5 m²): 456,88 € / Monat

**Objektbeschreibung:**

Zur Vermietung stehen vier unmöblierte Zimmer einer Neugründungs-WG in einer modernen Doppelhaushälfte, die sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Bohmte-Stirpe befindet. Die Immobilie befindet sich aktuell in der Fertigstellung (u. a. Einbau der Dachfenster) und bietet auf ca. 350 m² Gesamtfläche (Wohnfläche zzgl. exklusivem WG-Garten) hohen Wohnkomfort sowie eine energieeffiziente Ausstattung.

**Wichtiger Hinweis zu den Fotos:**

Die Bilder zeigen den aktuellen Bauzustand und sind noch nicht final. Der voraussichtliche Einzugstermin ist der 01.08.2026.

**Ausstattung & Gemeinschaftsflächen:**

Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich

1 Badezimmer sowie 1 separates Gäste-WC

Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf beiden Etagen

Eigener Garten zur exklusiven Nutzung durch die WG

Dachboden als zusätzliche Staufläche

**Lage & Anbindung:**

Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Bohmte-Stirpe.

ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und fußläufig erreichbar.

Bahn: Schnelle Anbindung an den Bahnhof – die Fahrzeit nach Osnabrück Hbf beträgt ca. 10 Minuten.

**Kontakt:**

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze schriftliche Vorstellung. Besichtigungstermine werden anschließend zeitnah vereinbart.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z