Moderne 3-Raum-Wohnung mit großer Dachterrasse in der Altstadt

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,08 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,08 €
19258 Boizenburg/Elbe - Boizenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TSN2ZNVL6

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Objektbeschreibung

Zögern Sie besser nicht, sondern nutzen Sie die Chance auf eine top ausgebaute Wohnung im Anbau eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Boizenburger Altstadt! Alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch um die Ecke und fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine neuwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Design-Bodenbeläge, Fußbodenheizung sowie eine 25 m² große Dachterrasse! Diese ist zur Hälfte in die Wohnfläche mit eingerechnet. Auch das Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne wird Sie begeistern. Im Hauswirtschaftsraum können Sie Waschmaschine, Staubsauger und Haushaltsutensilien platzieren. Die verbaute Hybrid-Heizungsanlage (Solar/Gas) spart effizient Energiekosten, was bei den heutigen Energiepreisen von Vorteil ist. Wichtig: Die Wohnung wird ohne PKW-Stellplatz vermietet. Als Besitzer eines Haustieres, bitten wir um Angabe von Rasse und Alter des Tieres, da wir die Tierhaltung individuell abklären müssen.

Sonstiges
Sie haben Fragen zu diesem Angebot? Oder Sie möchten eine Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt per E-Mail über diese Anzeige. Und bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, sowie die Zeiten, in denen Sie Besichtigungstermine wahrnehmen können. Das erleichtert uns die Terminvereinbarung sehr. Wir freuen uns auf Sie. Ein Hinweis noch: Trotz größter Sorgfalt bei der Zusammenstellung dieses Angebots können Irrtümer leider nicht ausgeschlossen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
9,08 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.370,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
- 3 Zimmer im OG
- Design-Bodenbeläge
- neuwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank (in Kaltmiete enthalten)
- 25 m² große Dachterrasse zur eigenen Nutzung
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Vollbad mit Fenster
- Hausmeister- und Winterdienst (in Nebenkosten enthalten)
- TV über Kabel
- gemeinschaftliche Abfallbehälter
- energiesparende Heizungsanlage
- Holzverschlag unter der Treppe zur alleinigen Nutzung

Lagebeschreibung

Unsere hier angebotene Wohnung befindet sich mitten in der Boizenburger Altstadt. Kino, Eiscafé und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Boizenburg ist eine charmante Kleinstadt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns mit etwa 11.000 Einwohnern.

Die Altstadt besticht durch ihre attraktiven und liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, den Stadthafen mit Marina für Freizeitboote, das Rathaus aus dem Jahre 1712 , die imposante Marienkirche und die historische, lindengesäumte Wallanlage.

Hier, im Dreiländereck zu Schleswig-Holstein und Niedersachsen, ergeben sich für Sie unterschiedlichste Arbeitsmöglichkeiten, bei gleichzeitig idyllischer Wohnlage. Und Sie sind gut versorgt, denn es gibt Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ambulante und stationäre medizinische Versorgung, Apotheken, Pflege im eigenen Haushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und ein interessantes Kulturleben.

Von hier aus erreichen Sie die Städte Hamburg und Schwerin in etwa einer Autostunde. Oder Sie fahren mit dem Zug, dann sind Sie in ca. 45 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Durch die Lage im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe erleben Sie - direkt vor Ihrer Haustür - eine einmalige Naturlandschaft mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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