Leben wie im Eigentum, große 4-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,00 €
19258 Boizenburg/Elbe - Boizenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDNGSECQWL

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Objektbeschreibung

Ein besonderes Zuhause mit viel Platz, einer Terrasse und in geschützter Innenhoflage erwartet Sie. Das Gebäude wurde im Jahre 2014 modernisiert und dem heutigen Wohnstandard angepasst. Die dabei entstandene moderne Erdgeschosswohnung bietet großzügigen, offenen Wohnraum und den Komfort eines eigenen Wohngebäudes. Sie befindet sich in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Auf ca. 100 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Wohnräume, ein modernes Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Die schlichte und zeitgemäße Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre. Die geschützt liegende Terrasse bietet einen privaten Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Grillabende. Eine Lagermöglichkeit für Ihr Brennholz befindet sich direkt neben der Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Carport, welches für zzgl. 35,00 EUR im Monat vermietet wird. Ein Stellplatz ist optional für monatlich 20,00 EUR erhältlich. Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.400,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Wohnung im Hofgebäude, Erdgeschoss
- Zugang über den Innenhof
- EBK (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Erdgaszentralheizung
- zusätzlich: Kaminofen im Wohnzimmer
- Terrasse
- Vollbad mit Tageslichtfenster
- eigener Abstellraum im Nebengebäude

- 1 Carportstellplatz: Kosten monatlich 35,00 EUR
- optional 1 Außenstellplatz im Innenhof: Kosten monatlich 20,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage im Ortsteil Bahnhof von Boizenburg/Elbe. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Boizenburg ist eine beliebte Kleinstadt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns mit etwa 11.000 Einwohnern. In der Altstadt finden sich viele attraktive und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, der Stadthafen mit Marina für Freizeitboote, das Rathaus aus dem Jahre 1712, die imposante Marienkirche.

In unserer Stadt sind Sie gut versorgt, denn es gibt Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ambulante und stationäre medizinische Versorgung, ein interessantes Kulturleben sowie ein Kino.
Nur etwa eine Autostunde entfernt liegen die Städte Hamburg und Schwerin.

Aber damit nicht genug. Boizenburg liegt im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe und bietet selbst viele grüne Oasen, die zum Verweilen einladen. Sie erleben - direkt vor der Haustür - eine einmalige Naturlandschaft mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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