Neubau am "Elbgarten", 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
10,63 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
925 €
Preis/m²
10,63 €
19258 Boizenburg/Elbe - Vier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS7J7ENLFQ

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Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien aus dem Jahr 2021 im beliebten Neubaugebiet "Elbgarten" in Boizenburg. Wir bieten Ihnen eine neuwertige, gepflegte und moderne Erdgeschosswohnung im Zweitbezug. Wenn Ihr Eigenheim zu groß geworden ist und Sie einen Verkauf planen, wäre diese ebenerdige und barrierefreie Wohnung als Mietobjekt ideal für Sie. Ein Highlight ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche mit moderner Einbauküche, die vom Vermieter gestellt wird. Hier verbinden sich Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Das großzügig dimensionierte Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz. Ein dritter Raum kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Selbstverständlich ist auch ein Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Carport mit Abstellmöglichkeit und ein dahinter befindlicher Außenstellplatz. Die Haltung von Haustieren ist in dieser Wohnung nicht gestattet. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause auf dem Elbberg, nur wenige Schritte vom wunderschönen Stadtpark entfernt. Vom Aussichtspunkt "Elwkieker" aus haben Sie zudem einen fantastischen Blick über den Elbstrom und das faszinierende Deichvorland. In weniger als 15 Gehminuten erreichen Sie außerdem den Hafen und die Altstadt von Boizenburg. In fußläufiger Entfernung des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle. Für die ersten drei Jahre des Mietverhältnisses wird eine Staffelmiete vereinbart.

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gehen Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" und füllen die erforderlichen Angaben so vollständig wie möglich aus. Gern können Sie schon Zeiten nennen, in denen Sie besichtigen könnten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten einen Termin anbieten können. Sie erhalten aber in jedem Fall eine Rückmeldung von uns. Vielen Dank.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
925,00 €
Preis/m²
10,63 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
115,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.775,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Vollbad (Badewanne und Dusche) mit Tageslicht
- elektrische Rollläden an der Südseite und im Schlafzimmer
- Wohnküche (mit moderner, heller Einbauküche)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Vinyl-Bodenbeläge (außer im Bad)
- 1 Abstellraum in der Wohnung

- 1 Carportstellplatz mit Abstellraum
- 1 PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Boizenburg ist eine charmante Kleinstadt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns mit etwa 11.000 Einwohnern.

Die Altstadt besticht durch ihre attraktiven und liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser, den Stadthafen mit Marina für Freizeitboote, das Rathaus aus dem Jahre 1712 , die imposante Marienkirche und die historische, lindengesäumte Wallanlage.

Hier, im Dreiländereck zu Schleswig-Holstein und Niedersachsen, ergeben sich für Sie unterschiedlichste Arbeitsmöglichkeiten, bei gleichzeitig idyllischer Wohnlage.
In unserer Stadt sind Sie gut versorgt, denn es gibt Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ambulante und stationäre medizinische Versorgung, Apotheken, Pflege im eigenen Haushalt, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, ein interessantes Kulturleben sowie ein Kino.

Von hier aus erreichen Sie die Städte Hamburg und Schwerin in etwa einer Autostunde über die A25, A24 oder B5. Mit dem Zug erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof regelmäßig in nur gut 40 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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