Ein Schmuckstück: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
19258 Boizenburg/Elbe - Boizenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHASUTBQPW

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße der Altstadt von Boizenburg liegt das im Jahr 1900 erbaute und 2012 sanierte Backsteinhaus. Die Dachgeschosswohnung ist über den privaten Innenhof und eine eigene Außentreppe zu erreichen. Durch die clevere Aufteilung wirken die 48 m² Wohnfläche großzügig und geräumig. Das Wohnzimmer integriert den Eingangs- und Küchenbereich harmonisch und bietet Zugang zu einem Balkon. Von hier blicken Sie beim Entspannen oder beim gemütlichen Beisammensein über die Dächer der Altstadt. Das in die Dachschräge optimal eingefügte Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Dachfenster ausgestattet. Gegenüber befindet sich das kleine Schlafzimmer, in dem neben einem Schrank auch ein schmales Doppelbett Platz findet. Ein kleiner Einbauschrank neben der Wohnungstür bietet zusätzlichen Stauraum. Im Nebengebäude gibt es außerdem eine gemeinschaftlich genutzte Abstellmöglichkeit. Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen in den umliegenden Straßen zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,46 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Wohnbereich mit offener Küche
- gepflegte Einbauküche mit Spüle, Herd-Set, Dunstabzugshaube und Kühlschrank
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
- großer Balkon mit Blick auf die Altstadt
- Abstellabteil im Nebengebäude
- Eigener Wohnungszugang vom Innenhof

Lagebeschreibung

Boizenburg ist eine beliebte Kleinstadt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns mit etwa 11.000 Einwohnern. In der Altstadt finden sich viele attraktive und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, der Stadthafen mit Marina für Freizeitboote, das Rathaus aus dem Jahre 1712, die imposante Marienkirche.

In unserer Stadt sind Sie gut versorgt, denn es gibt Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, ambulante und stationäre medizinische Versorgung, ein interessantes Kulturleben sowie ein Kino.
Nur etwa eine Autostunde entfernt liegen die Städte Hamburg und Schwerin.

Aber damit nicht genug. Boizenburg liegt im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe und bietet selbst viele grüne Oasen, die zum Verweilen einladen. Sie erleben - direkt vor der Haustür - eine einmalige Naturlandschaft mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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