Geräumige und moderne 4-Zimmer-Wohnung im schönen Benefeld

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
650 €
Preis/m²
6,50 €
29699 Bomlitz - Benefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLHVZHY1GD

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Objektbeschreibung

Ihre neue gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem ruhigen und naturnahen Ortsteil Benefeld der Stadt Walsrode. Auf großzügigen 100 m² haben Sie die Möglichkeit sich in der lichtdurchfluteten und modernen Wohnung selber einzurichten und die ruhige Wohngegend zu genießen. Die Wohnung verfügt über große und geräumige Zimmer sowie über eine moderne Küche und Badezimmer. Zudem haben Sie innerhalb von 5 Gehminuten Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und können ebenfalls einen Supermarkt erreichen, um die Bedarfe des täglichen Lebens zu decken. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum mit Waschküche sowie einem gemeinschaftlich genutzten Garten. Bezugsfrei ist die Wohnung zum 01.09.2026. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten kalt.

Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.950 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.1
Gültig bis
2028-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
Durch den komfortablen Schnitt der Wohnung haben Sie einen großen Wohnbereich mit einem etwas abgetrennten Essbereich. Dabei ist die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.

Die anderen drei Zimmer sind durch die großen Fenster schön hell und geräumig. Durch den separaten Eingangsbereich und geräumigen Flur sind alle Räume zu erreichen und stellen eine schöne Wohnatmosphäre her.

Das Badezimmer ist mit großen Fliesen und zwei Fenstern modern ausgestattet und verfügt über eine große ebenerdige Dusche und eine Badewanne.

Um die Wohnung noch abzurunden, verfügt das Haus über einen großen Keller sowie eine Waschküche. Zudem stellt die Wohnung noch zusätzlich einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten zur Verfügung, wo man im Sommer den Feierabend genießen kann.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Benefeld gehört zu der Stadt Walsrode und liegt südwestlich der Lüneburger Heide.

Alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen. Kindergarten und Schulen sowie Supermärkte sind fußläufig innerhalb von maximal 10 Minuten erreichbar.

In die nächste Stadt Walsrode gelangen Sie ebenfalls in 10 Minuten Fahrzeit und können somit sowohl die ruhige Atmosphäre der Ortsteiles Benefeld sowie die Lebendigkeit der Stadt Walsrode genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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