Neuwertig | günstiger PV-Strom | E-Auto Lademöglichkeit

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,63 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.010 €
Preis/m²
10,63 €
25850 Behrendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ER138IKMD

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde 2025 umfassend energetisch kernsaniert und auf den KfW-40-Neubaustandard gebracht – bis auf die Grundmauern ist praktisch alles erneuert.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine weitgehend barrierearme Bauweise – nur am Podest des Haupteingangs befinden sich zwei kleine Stufen. Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und bietet seinen Bewohnern hohe Energieeffizienz sowie langfristig niedrige Betriebskosten. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vermietet. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar, bei Bedarf wäre auch der 01.01.2027 möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.010,00 €
Preis/m²
10,63 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 1.010,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Wintergarten, Garten, Einbauküche, FliesenBemerkungen:Energetik & Technik-zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen-hochwertige Dämmung: Dach, Fassade, Bodenplatte und Zwischendecken komplett erneuert-moderne Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung-neue Wasser- und Elektroleitungen im gesamten Haus-große Photovoltaikanlage mit Speicher für hohen Eigenstromanteil-Möglichkeit zur Nutzung von vergünstigtem PV-Strom für Heizung, Warmwasser, Hausstrom und E-Mobilität (Mieterstromkonzept) - 24 Cent/kWh-Glasfaseranschluss und Netzwerkdosen in 3 ZimmernInnenausstattung-hochwertige Vinylböden-modernes, komplett neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche-neue, maßgeschneiderte Einbauküche inklusive Elektrogeräten-angenehmes Wohnklima durch effiziente Wärmedämmung und FußbodenheizungNachhaltigkeit & Kostenersparnis-deutlich reduzierte Heizkosten dank effizienter Wärmepumpe und PV-Unterstützung-Möglichkeit, ein E-Auto kostengünstig mit PV-Strom zu laden - 24 Cent/kWh-zukunftssicherer, energieeffizienter GebäudestandardGarten-pflegearmer Garten-Kaltwintergarten-die gepflasterte Auffahrt wird kostenlos als Parkmöglichkeit angeboten, zur Wohnung gehört ein Garagenparkplatz mit elektrischem Garagentor + Fernbedienung für 50€/Monat

Lagebeschreibung

Das Haus liegt zentral im idyllischen Behrendorf, einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit rund 500–600 Einwohnern. Der Ort ist besonders für seinen Pferdesport bekannt. Das rege Vereinsleben sorgt für ein aktives Miteinander – unter anderem organisiert der ansässige Reitverein regelmäßig öffentliche Veranstaltungen, und jedes Jahr findet ein beliebtes Kinderfest statt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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