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Perfekt! Platz für die Familie: 4-Zimmer-Wohnung in Bonn Heiderhof



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
13,02 €
53177 Bonn - Heiderhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EI2C8JNHB

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese wird zurzeit saniert. Das Badezimmer wir mit neutralen Wand- und Bodenfliesen, sowie Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC. Die hellen Wohnräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Balkon kann man Alltag ausspannen. Alle Wohnräume erhalten einen neuen Planke-Bodenbelag in Holzoptik und die Wände werden weiß gestrichen. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2027-01-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.224,27 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
257,00 €
Heizkosten
133,00 €
Warmmiete
1.614,27 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.672,81
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Sie wohnen im schönen Ortsteil Heiderhof des Stadtbezirks Bad Godesberg. Supermarkt und Apotheke sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergarten und Schule. Sportliche Betätigung bietet zum Beispiel der Tennis-Club Blau-Gelb Heiderhof e.V. der ebenfalls in Ihrer Nachbarschaft zu Hause ist. Nur eine Straße weiter befindet sich eine Bushaltestelle, die sie im 20-Minuten-Takt in die Stadt bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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