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5-Zimmer-Wohnung in Bonn Medinghoven



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.008 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.008 €
Preis/m²
9,69 €
53123 Bonn - Medinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IEF1BKR9W

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage liegt umgeben von einer großen Grünfläche mit Baumbestand direkt am Waldrand und umfasst 6 Häuser mit insgesamt 88 Wohnungen. Die bis zu 6-geschossigen Häuser versprühen den Charme der 70iger Jahre. Hauseingangsbereich wurde saniert. . Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3060-38-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.008,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
1.403,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.024,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.008,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon
Aufzug
Dusche
Isolierverglasung
renovierungsbedürftig
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

.Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse. Die Bushaltstelle der Linien 630, 635, 636, 637 ist direkt in der Anlage und bietet Ihnen auch ohne Auto die Möglichkeit Bonn und Umgebung zu erkunden.. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich das Naherholungsgebiet Kottenforst / Derletal, was die Erholung vom Alltagsstress durch ausgiebige Spaziergänge in der Natur garantiert. Auf fußläufig erreichbaren Naturspielplätzen und dem örtlichen Spielhaus können sich auch die Kinder austoben. Für die Freizeitplanung der Jugendlichen sorgen zahlreiche Institutionen vor Ort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Realschule sind nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Auch das Einkaufscenter mit ausgiebigen Shoppingmöglichkeiten, ein Aldi-Supermarkt und Obi-Baumarkt ist in wenigen Minuten erreichbar..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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Die Anlage umfasst 12 Häuser mit 172 Wohnungen auf großen Grünflächen direkt am Waldrand gelegen. Alle Wohnungen sind mit großen Balkonen ausgestattet. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Kottenforst /Derletal. Malteserkrankenhaus, Apotheke, Bäcker, Sparkasse, Gemüseladen und ein russisches Lebensmittelgeschäft unmittelbar in der Anlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (wie Aldi, A......mehr
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