Platz für gesamte Familie: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung am Heiderhof

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.097 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.097 €
Preis/m²
11,67 €
53177 Bonn - Heiderhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WTX4M1979

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird frisch saniert. Sie befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Daas Badezimmer ist mit neutralen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Badewanne ausgestattet.. Alle Wohn- bzw. Schlafräume werden die Wände und decken weiß streichen. Ein Vinyl Planke- Bodenbelag in Holzoptik wird in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche verlegt. Zugang zum Balkon haben Sie über das Wohnzimmer. Der Balkon bietet eine Abstellmöglichkeit in der beispielsweise im Winter die Balkonmöbel gelagert werden können. Angrenzend zum Fußweg des Hauses grenzt eine große Parkbucht, in der Sie immer einen Platz für Ihr Auto finden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den hinterlegten Bildern um Beispielbilder handelt und dass das Haus über keinen Aufzug verfügt.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.097,33 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
262,00 €
Heizkosten
156,00 €
Warmmiete
1.515,33 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.291,99
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Gäste WC; Einbauschränke; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Sie wohnen im schönen Ortsteil Heiderhof des Stadtbezirks Bad Godesberg. Supermarkt und Apotheke sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergarten und Schulen. Sportliche Betätigung bietet zum Beispiel der Tennis-Club Blau-Gelb Heiderhof e.V. der ebenfalls in Ihrer Nachbarschaft zu Hause ist. Nur eine Straße weiter befindet sich eine Bushaltestelle, die sie im 20-Minuten-Takt in die Stadt bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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