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97021/84 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne in Bonn-Holzlar



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
552 €
Preis/m²
9,85 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
552 €
Preis/m²
9,85 €
53229 Bonn - Holzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AL3HD1N3E6

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 5100/97021/84 Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn. Die Wohnung wird zur Übergabe frisch gestrichen, verfügt über schönen Parkettboden und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ideal für Singles oder Paare. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Sonstiges
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/5fe4e951-10be-4319-8b0a-a56980f301a9

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
551,60 €
Preis/m²
9,85 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
59,00 €
Warmmiete
739,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.654,80
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße (Finkenweg) mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und viel Grün in der Umgebung.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und/oder Bahnlinien in fußläufiger Entfernung - schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt und nach Beuel-Mitte)
Gute Autobahnanbindung an A59 / A565 in wenigen Fahrminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) im näheren Umfeld
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister in Beuel und Umgebung
Naherholungsmöglichkeiten an Rhein und in den umliegenden Grünanlagen; Spazier- und Joggingstrecken schnell erreichbar
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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