Klein + Fein! Apartment mit Balkon, guter Schnitt, modernes Tageslichtbad mit Wanne

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
11,67 €
53177 Bonn - Pennenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANVHLN71UA

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Objektbeschreibung

Dieses praktische und renovierte Apartment wartet auf Ihren Einzug! Der Wohn-/Schlafraum ist quadratisch geschnitten und lässt sich gut einrichten. Der moderne Boden-Belag in Holz-Optik und die weißen Wände bieten eine moderne Basis für Ihre Möblierung. Auch das Tageslichtbad mit Wanne ist modern gehalten, mit einer geschickten Kombination aus hellen und dunklen Fliesen. Das Gesamtbild wird vom Balkon abgerundet. Hinweis: Die Bilder stammen von Aufnahmen einer baugleichen Wohnung. Das Wohnhaus mit drei Geschossen wurde in massiver Bauweise ca. 1962 errichtet. Die Wohnungen mit funktionalen und praktischen Grundrissen verfügen über Balkone oder Loggien - ausgenommen die vier Appartements im Erdgeschoss des Hauses 6 und 8. Im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, Waschküchen mit Trockenräumen sowie die Technikräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer. Eine energetische Sanierung des Gebäudes mit Wärmedämmfassade, Elektro- und Heizungssanierung usw. wurde 2019/2020 durchgeführt. Garagen oder Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Einzelbesichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
590,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.470,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 490,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. renoviertes Apartment
. ca. 42 m² Wohnfläche
. gut erreichbar im Hochparterre
. Balkon
. praktischer Schnitt
. Flur mit Platz für Garderobe
. separate Küche
. modernes Bad mit Fenster + Wanne
. moderner Vinyl-Designboden in Holz-Optik
. weiße Wände
. Keller
. Außenstellplatz kann für 30 Euro/Monat angemietet werden

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Hinweis: Die Bilder stammen von Aufnahmen einer baugleichen Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bad Godesberg-Pennenfeld, einem beliebten Wohnviertel mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. Der Rhein ist fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 5 Gehminuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und im Ortszentrum von Bad Godesberg mit Fußgängerzone finden Sie weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Bonner City ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 25 Minuten, erreichbar. Quer durch den Stadtbezirk zieht sich die Bundesstraße B 9 ("Diplomaten-Schnellweg") und parallel zu ihr die Bahnlinien 16, 63 und 67 Richtung Bonn, Köln oder Koblenz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Bad Godesberg ist der größte Stadtbezirk Bonns. Die Umgebung ist grün, die Architektur angenehm und das Schulangebot ist sehr dicht: Godesberg ist ein attraktiver und familienfreundlicher Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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