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Zwei Zimmer mit Terrasse in Beuel - Küdinghoven



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,61 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
10,61 €
53227 Bonn - Küdinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGPPE7TBS9

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
10,61 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
1.040,92 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Für die Wohnung wird ausschließlich eine Einzelperson gesucht.

AUSSTATTUNG:
- Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung über Elektrogeräte.
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen mit Rollläden
- Großzügige, teils überdachte Terrasse
- Einbauschrank

Es besteht die Möglichkeit, für EUR 50,- einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 90,3 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 2000
Energieeffizienzklasse: C

Kaution: 2 Kaltmieten
k.A.

Lagebeschreibung

Hervorzuheben ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bahnhaltestellen der Straßenbahn 62 und 66 (Hbf, bzw. ICE Bahnhof Siegburg) sind zu Fuß zu erreichen (ca. 1 km), in wenigen Jahren wird die Erweiterung der Linie S 13 fertiggestellt sein, welche den direkten Anschluss an den Flughafen und Köln bietet. In direkter Nähe fahren die Buslinien 635 + 636 sowie der Nachtbus.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Beuel und in Oberkassel.

Nur wenige Schritte bergan und man befindet sich auf dem Rheinsteig im Naturschutzgebiet Siebengebirge mit seinem Ausläufer Ennert. Hier sind ausgiebige Spaziergänge, wie auch sportliche Betätigung, möglich und bieten für den Einen oder Anderen den Ausgleich zum Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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